Oficial de Manutenção Generalista (Refrigeração)

JLL empowers you to shape a brighter way .   Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward. Oficial de Manutenção Generalista (Refrigeração) - JLL O que este cargo envolve: Como Oficial de Manutenção Generalista com foco em HVAC na JLL, você será responsável por garantir o funcionamento ideal dos sistemas de climatização e infraestrutura predial em edifício corporativo de alto padrão. Você desempenhará papel fundamental na manutenção da qualidade ambiental e operacional do edifício, assegurando conforto e satisfação dos ocupantes. Esta é uma oportunidade para profissionais experientes que buscam aplicar sua expertise técnica em sistemas de ar condicionado e manutenção predial em um ambiente corporativo dinâmico, onde a excelência operacional é prioridade. Como será seu dia a dia: Realizar manutenções preventivas e corretivas em sistemas de ar condicionado, incluindo splits, VRF, chillers e unidades de telhado, conduzindo inspeções de rotina, trocas de filtros, limpeza de serpentinas e verificações de desempenho Diagnosticar e solucionar problemas de HVAC, incluindo vazamentos de refrigerante, problemas elétricos e falhas mecânicas, mantendo registros precisos de manutenção e histórico de serviços Executar manutenção de rotina em sistemas elétricos, iluminação, instalações hidráulicas e infraestrutura predial, respondendo prontamente a solicitações de manutenção e alarmes durante o turno Conduzir rondas regulares no edifício para identificar e resolver questões de manutenção de forma proativa, executando pequenos reparos em portas, fechaduras, acessórios e mobiliário Preencher ordens de serviço com precisão no sistema de gestão de manutenção e manter inventário organizado de ferramentas, peças de reposição e materiais Seguir rigorosamente todos os protocolos de segurança, procedimentos de bloqueio/etiquetagem e requisitos de EPIs, apoiando procedimentos de resposta a emergências Coordenar com prestadores externos de serviços especializados e comunicar-se efetivamente com a equipe de facilities do turno diurno sobre problemas em andamento e passagens de plantão Qualificações obrigatórias: Curso técnico ou profissionalizante concluída em HVAC, Refrigeração, Eletromecânica ou área relacionada Experiência em manutenção predial/HVAC ou operações de edifícios corporativos Sólido conhecimento de sistemas de ar condicionado, incluindo instalação, manutenção e diagnóstico de problemas em splits, VRF, chillers e unidades de telhado Familiaridade com princípios de refrigeração, sistemas elétricos e equipamentos mecânicos, além de conhecimentos em elétrica e hidráulica Capacidade de ler desenhos técnicos, manuais de equipamentos e esquemas prediais Qualificações desejáveis: Certificação NR-10 (Segurança em Instalações e Serviços em Eletricidade) obrigatória Proficiência com ferramentas manuais, elétricas e equipamentos de diagnóstico de sistemas de climatização Experiência com sistemas de automação predial (BMS - Building Management System) Forte capacidade de resolução de problemas e habilidade para trabalhar de forma independente Excelente gestão de tempo e habilidades de priorização em ambiente dinâmico Orientação ao atendimento ao cliente ao interagir com ocupantes do edifício Flexibilidade para responder a questões urgentes fora do turno regular quando necessário Comprometimento com trabalho de qualidade e melhoria contínua Local: